Avenue Carnisse 94, Barendrecht

Dit fantastisch en mooi gelegen 3-kamer appartement gelegen aan de Avenue Carnisse! Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een fijne, goed bereikbare omgeving. Het nette complex beschikt over brede gangen en een lift. Dit smaakvolle appartement is heel gunstig gesitueerd op de tweede verdieping van het kleinschalige gebouw Marseille

Fijn wonen met een vrij uitzicht met alle openbare voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Carnisse Veste en goed openbaar-vervoer, in de directe omgeving.
Met een woonoppervlak van 81 m² en op de begane grond een berging van 5m2 met een hoogte van 3,1 m hierdoor is er veel ruimte voor opslag.
Door de vele grote raampartijen is het in elke kamer heerlijk licht, via de openslaande deuren heeft u toegang tot het franse balkon aan de voorzijde en de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein geven extra conform.
Het complex en dit appartement verkeren zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling:
Royale ontvangsthal en gang met garderobe, toilet, meterkast en een grote praktische berging met CV.
Een zeer ruime lichte woonkamer (circa 40 m²) met half-open keuken en openslaande deuren naar zonnig frans balkon. Twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2001;
• Vloeren in de gang, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met massief parket;
• Vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met duurzaam marmoleum;
• Vaillant VHR combi-ketel 2012;
• De slaapkamers en het balkon zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik;
• Mechanische ventilatie;
• Eigen berging met vliering en elektriciteit;
• Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
• Zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
• De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 245,43 per maand;
• Optimaal geïsoleerd;
• Lift;
• Rolstoelvriendelijk;
• Oplevering in overleg.

Heerlijk centraal
Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar bruisende centrum is dichtbij. Op korte wandelafstand vind je het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de tram, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich nagenoeg voor de deur. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige minuten afstand. Daar vandaan bent u binnen zo'n 15 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Sport en recreatie
Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder de uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden Zuidpolder, Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden en een 18-holes golfbaan tref je op korte wandel- of fietsafstand. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van de gemeente met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt.